關于公布2018年度清城區(qū)住房保障 對象標準及條件的通告（討論稿）

發(fā)表時間： 2018-03-28 10:59 來源： 　　

根據國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號）、《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》的有關規(guī)定，結合清城區(qū)實際，現將2018年度清城區(qū)住房保障對象標準和條件公布如下：

一、 住房保障對象的準入標準及條件

   （一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應當同時符合以下標準和條件：

1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍，且申請人與共同申請人應在本地城鎮(zhèn)實際長期居住。共同申請的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當地沒有享受住房保障的證明。  

2．申請人或其監(jiān)護人必須具有完全民事行為能力和獨立生活自理能力。

3.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等（申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請人。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。）。

4．申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經濟適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產房、商品房和自建私房等）。

5、申請人及共同申請人在清城區(qū)轄區(qū)內沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈與房產。

6．申請人家庭上年度人均可支配收入不超過25082元/年，不超過2090元/月（工商注冊資金不超過5萬元及店鋪租金不能超過申請人家庭上年度人均可支配收入，且沒有雇請工人。收入含工薪性收入、公積金收入、經營凈收入、財產性收入、轉移性收入、退休金收入）。（注：按省規(guī)定，城鎮(zhèn)家庭人均月可支配收入要在上年度的70%以上，但不超過上年度人均可支配收入。清城區(qū)2017年為73%，2018年建議調到82%。因為這樣可以保障一些只領社保退休金的孤寡老人）。

7．申請人家庭資產總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

申請人及家庭成員資產審核內容：

擁有資產的申請人及其家庭成員必須提交有關的證明文件（包括納稅證明）以供查閱。同時，申請人需同意主管部門審核申請人及其家庭成員的銀行存款、房產、繳稅、車輛、工商登記等所有資產情況。資產價值以政府認可的第三方現評估價值為準。

銀行存款	含現金和借出款
土地、房產	落成及預售的住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè)，停車位及已協(xié)議買賣的房產，以“招、拍、掛”出讓取得的土地，且房產、土地與借貸情況無關。
汽  車	自用和經營用車輛，價值以現估價值為準。
投資類  資產	含企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產。
收藏品	字畫、古幣、瓷器等古董，黃金、白銀等貴金屬，郵票、貨幣等收藏品。
備  注	擁有資產的申請人及其家庭成員必須提交有關的證明文件（包括納稅證明）以供查閱。

    8．申請人及共同申請人無代步性質的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質的機動車輛，車輛價值不得超過6萬元（以政府認可的評估公司評估為準）。

9. 申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為，正在監(jiān)獄服刑的人員不能享受住房保障。

符合前款條件且達到25周歲的單身人士可申請住房保障。

   （二）新就業(yè)無房職工申請住房保障應同時符合以下條件：

1.申請人應是2014年至2018年的全日制大、中專以上學歷畢業(yè)生，不限戶籍。

2.申請人在市直、清城區(qū)行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。

   （三）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請住房保障應同時符合以下條件：

1.申請人在清城區(qū)內工作并簽訂了2年以上（含兩年）的勞動合同。

2.至申請人提出申請之日止，上溯1年以上在清城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。

5.申請人及共同申請人無代步性質的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質的機動車輛，車輛價值不超過6萬元。

6、有清城區(qū)居住證。


     二、申請住房保障需提交的資料

   （一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料：

1．住房保障申請表。

2．家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3．合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關系的證明。

4．家庭成員收入、社會保險繳納、繳稅等證明材料的復印件以及家庭財產狀況證明材料。

5．涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

6．房屋所有權證或者使用權證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料（如租賃合同）及住房的現場照片。

7．其他需要提供的材料。

   （二）新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料：

    1.住房保障申請表。

2.家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位錄用、聘用的證明材料，如聘用合同等。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無提供住房的證明材料。

   （三）外來務工人員申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無提供住房的證明材料。

6、清城區(qū)的居住證。

上述規(guī)定提交的材料所涉及的各類證件或合同，應當由申請人提交復印件（需本人簽字），并提供原件核對，申請人應當對申報材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關單位和個人出具證明材料的，有關單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

三、受理審核公示公告

    清城區(qū)住房保障工作領導小組將審核結果及保障方式在各街、鎮(zhèn)，清城區(qū)政府網站、清遠市住房保障網站、廣東省住房保障網站進行兩次公示，公示時間均為10日。對公示內容有異議的組織或個人，應當書面向清城區(qū)住房保障工作領導小組提出異議，清城區(qū)住房保障工作領導小組自收到異議申請之日起10個工作日內重新審核。經公示無異議的或經核實異議不成立的，清城區(qū)住房保障工作領導小組批準申請人取得住房保障資格并予以公布，按批準的方式進行保障。

    四、受理單位及地址

受理單位：申請人戶籍所在地或工作所在地社區(qū)居委會

審核、咨詢單位：清遠市清城區(qū)住房保障工作領導小組辦公室

聯系電話：0763-3665530。 

地址：清遠市新城東六號區(qū)廣清大道113號清城區(qū)政務中心403室。

 特此通告

                

                  清遠市清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局　宣

                      二〇一八年三月八日       

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